fbpx

Un accompagnement sur mesure

Parce que chaque personne est unique

Les 3 étapes de notre conseil

Le bilan patrimonial

Le diagnostic patrimonial contribue à la réalisation d’une mission. Avant d’aborder le contenu de cette mission, il convient d’en définir le champs d’intervention.

La gestion patrimoniale consiste à promouvoir un ou plusieurs produits patrimoniaux en s’appuyant sur une prescription justifiée par la situation patrimoniale de la personne conseillée. 

Cette définition fixe deux domaines d’intervention : la gestion d’actifs financiers ou immobiliers, et le conseil patrimonial. Le conseil patrimonial s’attache à déterminer les structures juridiques d’accueil des biens du patrimoine, adaptées aux besoins de la personne conseillée. Le gestionnaire d’actifs, quant à lui, propose des produits correspondants aux attentes du client, qu’il s’agisse, à titre d’exemple, de la valorisation d’un capital ou de la recherche de revenus. Autrement présenté, le conseil patrimonial serait le contenant de la gestion de patrimoine et la gestion d’actifs son contenu.

Votre projet en Afrique

Une fois le diagnostic patrimonial effectué, nous pouvons préciser le projet immobilier à financer en Afrique. Et là plusieurs questions se posent.

Êtes-vous déjà propriétaire d’un terrain que vous souhaitez mettre en valeur, ou avez vous besoin d’un accompagnement pour en acquérir un ? Votre projet porte-t-il sur une résidence secondaire ou un investissement locatif?

Dans la deuxième option, quel est le montage le plus adapté? Quelle est la ville que vous avez en vue? Location longue durée ou courte durée? Du résidentiel ou du commercial? Etc…

Autant de questions que nous allons explorer afin de préparer le projet optimal du point de vue de votre situation personnelle et celle du financement.

Votre projet en Europe

Tout comme le projet en Afrique, la définition de ou des objectifs patrimoniaux en Europe, où vous résidez, se fait après le diagnostic patrimonial.

Il s’agit de se projeter sur l’avenir et se demander ce que l’on souhaite posséder à un horizon prédéfini. Cette projection permet de quantifier nos besoins futurs, de fixer un objectif clair et enfin de mettre en place la stratégie la plus adaptée pour l’atteinte de cet objectif.

Exemple de projection patrimoniale 

Christophe est ingénieur. Il a 34 ans et un revenu salarié annuel de 50 000 €nets par an. Il est marié à Ange qui fait de la gestion de projet. Elle a 30 ans et un revenu salarié annuel de 45 000 € nets.

Le couple a un enfant d’un an et envisage d’en avoir deux autres. Le revenu mensuel du couple, avant impôts est de 7916 €. Sachant qu’à la retraite, ils auront environ la moitié de ce revenu, ils souhaitent se créer du patrimoine afin d’avoir un complément de revenu mensuel d’environ 4 000€.

Tonton Afric2a

© 2021 by Tonton Afric. Tous droits réservés.